DASK İptali ve Para İadesi: Hangi Durumlarda Mümkün?

DASK, zorunlu bir sigorta olduğu için kural olarak iptal edilemez. DASK'ın açıklamasına göre istisnalar dört durumdur: aynı konut için mükerrer poliçe, kapsam dışı bir bina için yanlışlıkla düzenlenen poliçe, riskin ortadan kalkması (örneğin binanın yıkılması) ve konutun satışı. Mükerrer veya yanlış poliçede primin tamamı, diğer durumlarda kullanılmayan günlerin primi iade edilir. İptal ettiğiniz yerine yeni bir poliçe gerekiyorsa zorunlu deprem sigortası sayfamızdan hemen yaptırabilirsiniz.

DASK iptal edilebilir mi?

DASK'ın S.S.S. sayfası açıktır: zorunlu deprem sigortası zorunlu bir poliçe olduğu için iptal edilemez; yalnızca mükerrerlik, riskin ortadan kalkması, kapsam dışı olma ve satış sonrası menfaat sahibi değişikliği gibi durumlarda iptal mümkündür. "Artık istemiyorum" veya "evi kiraya verdim" gibi nedenler iptal gerekçesi değildir. Zorunluluğun kapsamını DASK zorunlu mu sayfasında anlattık.

Hangi durumda ne kadar iade alırsınız?

Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları'na göre:

Önemli bir istisna: Genel Şartlar'a göre geçmiş depremlerdeki orta veya ağır hasar durumunun kasten bildirilmediği anlaşılırsa DASK sözleşmeden cayabilir ve prime hak kazanır; bu durumda iade yapılmaz.

Konut satışında DASK ne olur? (5 Eylül 2026 sonrası)

Genel Şartlar'ın menfaat sahibinin değişmesi maddesi 21.08.2026 tarihli Resmî Gazete ile değişti ve 5 Eylül 2026'da yürürlüğe girdi. DASK'ın S.S.S. sayfasına göre bu tarihten sonraki satışlarda:

1. Satıcının poliçesi tapu işleminin yapıldığı gün sona erer.
2. Alıcının, satıştan önce kendi adına geçerli bir poliçe yaptırmış olması gerekir; tapuda bu kontrol edilir.
3. Satıcı, poliçeyi düzenleyen acente veya şirkete başvurarak kısmi iptal zeyli yaptırır; DASK bu başvurunun sözlü ve belgesiz yapılabileceğini belirtir.
4. Sona eren poliçenin kullanılmayan günlerine ait prim, başvuru hâlinde iade edilir; başvuruyu sigorta ettiren veya satıcı yapabilir, ödeme sigorta ettirene yapılır.

Satış dışındaki menfaat değişikliklerinde, örneğin mirasta, poliçe iptal edilmez; yeni hak sahibinin değişikliği öğrendiği tarihten itibaren on beş gün içinde bildirmesi ve "menfaat değişikliği" zeyli yaptırması gerekir.

Sık sorulan durumlar

• Kiracı değişti: Poliçe binaya ve maliğe bağlıdır; kiracı değişince iptal edilmez. Ayrıntısı DASK'ı kiracı mı yaptırır, ev sahibi mi yazısında.
• Ev boş kalıyor: Zorunluluk kullanıma bağlı değildir; boş ev için de iptal yapılmaz.
• Kentsel dönüşümde bina yıkıldı: Sigorta konusu yer ortadan kalktığı için, durumu belgeleyerek bildirim tarihinden itibaren iptal ve kalan gün iadesi isteyebilirsiniz. Hangi belgenin istendiğini poliçeyi düzenleyen şirkete sorun.
• Hem siz hem kiracınız poliçe yaptırdı: Bu mükerrerliktir; belgelendiğinde fazla poliçe başlangıcından iptal edilir ve primi tamamen iade edilir. Hangi poliçelerin bulunduğunu DASK sorgulama ekranından görebilirsiniz.
• Bedel yanlış yazıldı: Bu bir iptal değil düzeltme konusudur; acenteden zeyilname isteyin.

DASK iptali nasıl yapılır?

1. Poliçeyi düzenleyen sigorta şirketini veya acenteyi sorgulama ekranındaki bilgilerden belirleyin.
2. İptal gerekçenizi iletin: satışta tapu bilgisi; mükerrerlikte diğer poliçenin numarası; riskin ortadan kalkmasında bunu gösteren belge.
3. Satış dışındaki durumlarda yazılı başvuru ve belge istenebilir; ayrı bir dilekçe şablonu zorunlu değildir, şirketin istediği formu kullanın.
4. İade tutarının hangi yönteme göre (tam veya gün esası) hesaplandığını ve hangi hesaba ödeneceğini teyit edin.
5. İşlemden sonra poliçeyi yeniden sorgulayıp iptal kaydını kontrol edin.

Gün esasına göre iade nasıl hesaplanır?

Gün esası, ödediğiniz yıllık primin poliçenin kullanılmayan gün sayısına düşen payıdır: iade ≈ yıllık prim × kalan gün / poliçe süresi (gün). Varsayımsal bir örnekle, 365 günlük ve primi 3.650 TL olan bir poliçede konut, bitişe 120 gün kala satılırsa iade 3.650 × 120 / 365 = 1.200 TL civarında olur. Mükerrer veya kapsam dışı poliçede ise gün hesabı yapılmaz, primin tamamı geri ödenir. Kesin tutarı ve ödeme tarihini poliçeyi düzenleyen şirket hesaplar; prim kredi kartıyla ödendiyse iadenin aynı karta mı yoksa banka hesabına mı yapılacağını da sorun.

Yenilememek iptal etmek değildir

Genel Şartlar'a göre poliçe bitiş tarihine kadar yenilenmezse DASK'ın sorumluluğu o tarihte sona erer; ayrıca iptal gerekmez, ama konutunuz güvencesiz kalır. DASK'ın S.S.S. sayfasına göre poliçe vadesinden önceki 60 gün içinde yenilenebilir; vade bitişinden itibaren 30 gün içinde yenilenen poliçelere %20 indirim uygulanır. Primin nasıl hesaplandığını DASK hesaplama sayfasında anlattık.

İsteğe bağlı konut sigortasının iptali ise farklı kurallara, şirketin poliçe şartlarına tabidir; kredili bir konuttaysanız önce bankanızın şartlarını konut sigortası zorunlu mu sayfasından kontrol edin. Net Grup Sigorta olarak düzenlediğimiz DASK poliçelerinde satış, mükerrerlik ve iade işlemlerini sizin adınıza takip ediyoruz; iletişim sayfasından bize ulaşabilirsiniz.